Dom na sprzedaż / Istria / 4 niezależne lokale mieszkalne

W pobliżu malowniczego Grožnjana, w otoczeniu nieskażonej przyrody Istrii, na sprzedaż jest przestronny i zadbany dom o powierzchni 230 m², położony na działce o powierzchni 774 m². Nieruchomość została wybudowana w 2020 roku jako część budynku bliźniaczego, na miejscu wcześniejszego starszego obiektu, z dużą dbałością o jakość wykonania i nowoczesne standardy budowlane. Dom obejmuje cztery niezależne lokale mieszkalne rozmieszczone na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się większe mieszkanie o powierzchni 60 m² oraz mniejszy lokal o powierzchni 32 m², który został wykończony i w pełni wyposażony do zamieszkania. Na piętrze mieszczą się kolejne dwa mieszkania: większe, z powierzchnią dolnej części wynoszącą 62 m² i galerią o powierzchni około 20 m², oraz mniejsze o powierzchni 32 m² z galerią o powierzchni około 14 m². Oba mieszkania mają własne tarasy, a galerie zapewniają dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako sypialnię lub miejsce do pracy. Wszystkie cztery lokale są wyposażone w klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania. W większym mieszkaniu na parterze znajduje się również piec na drewno, a wszystkie lokale mają podłączenie do komina, co umożliwia montaż dodatkowych pieców lub kominków. Ciepła woda jest zapewniana przez kolektory słoneczne zamontowane na dachu. Nieruchomość stanowi interesującą okazję inwestycyjną, szczególnie dla osób poszukujących gotowego do użytkowania domu z kilkoma niezależnymi lokalami i możliwością uzyskiwania dochodów z wynajmu turystycznego. Cztery oddzielne jednostki, istniejąca kategoryzacja turystyczna oraz prowadzony już z powodzeniem wynajem jednego z lokali stanowią dobrą podstawę do dalszego rozwijania działalności noclegowej. Możliwość prywatnego korzystania z części domu i wynajmowania pozostałych lokali zapewnia elastyczność, potencjał inwestycyjny i wysoki komfort życia w jednej z najbardziej pożądanych części Istrii. Do morza można dojechać w około 15 minut, a granica ze Słowenią znajduje się w odległości niecałych 30 minut jazdy. Własność: 1/1.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia terminu oglądania prosimy o kontakt:
Ana +385 91 638 14 92
ana@compass.hr