MIESZKANIE DWUPOKOJOWE 46 m² | NA SPRZEDAŻ | VAROŠ | KILKA KROKÓW OD RIVY

Pośredniczymy w sprzedaży mieszkania o powierzchni 46 m², położonego na parterze klasycznego starszego budynku w samym sercu historycznej części miasta, zaledwie kilka kroków od nadmorskiej promenady Riva.

Mieszkanie znajduje się na parterze, dzięki czemu dostęp do niego jest wyjątkowo łatwy i wygodny. Jest to szczególnie dobre rozwiązanie dla osób starszych oraz osób, dla których ważny jest łatwy dostęp bez schodów.

Mieszkanie składa się z:

• dwóch sypialni
• salonu
• kuchni z jadalnią
• łazienki

Kuchnia z jadalnią oraz salon są funkcjonalnie połączone, a jednocześnie oddzielone od siebie barem.

Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane około 15 lat temu. Wykonano wówczas betonowe posadzki, hydroizolację, ściany z płyt gipsowo-kartonowych oraz nowe podłogi w całym mieszkaniu. Nieruchomość jest zadbana i od razu dostępna do oglądania.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Dzięki symetrycznemu i bardzo funkcjonalnemu układowi mieszkanie oferuje interesującą możliwość przebudowy. Przy stosunkowo niewielkim dodatkowym nakładzie finansowym można je zaaranżować jako dwa niezależne apartamenty typu studio, co stwarza możliwość wykorzystania nieruchomości pod wynajem turystyczny lub uzyskiwania długoterminowego dochodu z najmu.

Szczególnym atutem nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna lokalizacja, w bezpośrednim sąsiedztwie Rivy oraz wszystkich najważniejszych miejskich udogodnień.

Budynek jest klasycznym starszym budynkiem z niewielką liczbą mieszkań, co zapewnia nieruchomości dodatkową prywatność i charakter.

DOJAZD SAMOCHODEM I PARKING

Jedną z istotnych zalet nieruchomości jest możliwość dojazdu samochodem bezpośrednio do budynku, co w historycznej części miasta jest szczególnie cenne i praktyczne.

Przed budynkiem znajduje się miejsce umożliwiające parkowanie, jednak nie jest to przypisane ani własnościowe miejsce parkingowe przynależne do mieszkania.

DODATKOWE INFORMACJE

• powierzchnia: 46 m²
• parter
• dwie sypialnie
• salon
• kuchnia z jadalnią
• łazienka
• gruntownie wyremontowane
• klasyczny starszy budynek
• niewielka liczba mieszkań w budynku
• dojazd samochodem
• parking w bezpośrednim sąsiedztwie, bez przynależnego miejsca parkingowego
• odrębna jednostka mieszkaniowa
• uporządkowana dokumentacja własnościowa
• dostępne od razu do oglądania
• pomocny i komunikatywny właściciel

W przypadku zdecydowanych kupujących istnieje możliwość znacznej negocjacji ceny.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia oglądania prosimy o kontakt.

Hanna
+385 91 608 5067
hanna@compass.hr